투자1 갭투자 규제 이후 비규제지역 변화와 대응 전략 1. 갭투자 규제 이후 나타난 시장의 흐름최근 부동산 시장에서 갭투자라는 단어가 다시 주목받고 있습니다. 그러나 이번에는 과거처럼 유행하는 투자법으로서가 아니라, 더 이상 유효하지 않은 방식의 상징으로 언급되고 있습니다. 과거의 갭투자는 전세보증금을 이용해 적은 자본으로 집을 매수하고, 시세 상승으로 차익을 얻는 구조였습니다. 하지만 최근 강화된 대출 규제와 갭투자 단속으로 인해 이 구조는 사실상 작동하기 어렵게 되었습니다. 2025년 이후 정부는 투기과열지구와 조정대상지역을 확대하며 갭투자를 막는 여러 장치를 마련했습니다. 전세보증금과 매매가의 차이가 줄어든 것도 주요 원인입니다. 예전처럼 ‘전세 끼고 진입’이 불가능해지자 시장은 자연스럽게 실거주 중심으로 재편되고 있습니다. 전세 수요는 여전히 존재하.. 2025. 10. 23. 이전 1 다음
